Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości wciąż budzi wiele wątpliwości i jest problematyczny dla podatników. Podatek od budynków i gruntów uzależniony jest od ich powierzchni, ale dla budowli – od ich wartości. Stawki różnią się też między sobą w zależności od przeznaczenia budynku lub gruntu. Stawka ustalana jest przez właściwą gminę w granicach określonych ustawą. Co więcej, zwolnienia z tego podatku również mogą się różnić lokalnie.

Podatek od nieruchomości obejmuje budynki, grunty i budowle. Obowiązek płacenia tego podatku mają właściciele, użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, a w niektórych przypadkach – posiadacze zależni nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Niektórzy podatnicy są z niego zwolnieni. 

Zwolnienie z podatku od nieruchomości może dotyczyć także niektórych rodzajów obiektów. Duże problemy sprawia jednak prawidłowa kwalifikacja obiektu. Ustawa jest wyjątkowo krótka, a wątpliwości interpretacyjnych jest bardzo dużo. Niestety gminy coraz częściej upatrują możliwości łatania deficytów budżetowych poprzez kontrolę prawidłowości rozliczania podatku od nieruchomości. Dlatego profesjonalna pomoc przy analizie obowiązków związanych z tym podatkiem wynika nie tylko z ponadprzeciętnej staranności podatników, ale ze zwykłej konieczności.