Nasz strona wykorzystuje pliki cookies w celu personalizacji oferty wysyłanej do klientów oraz analizy zachowania użytkowników, tak aby dostarczać usługi na najwyższym poziomie. Korzystając ze strony wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych. Dalsze informacje można znaleźć w polityce prywatności.



Podwyżka stawek podatku od nieruchomości w 2023 r.

PrintMailRate-it

Jakub Wajs, Piotr Gajewski

22 sierpnia 2022 r. 


1 sierpnia 2022 r. ukazało się obwieszczenie Ministra Finansów dotyczące stawek podatków i opłat lokalnych na 2023 r. Ma ono istotne znaczenie na gruncie podatku od nieruchomości, ponieważ waloryzuje stawki maksymalne podatku od nieruchomości do kwot wskazanych w obwieszczeniu.

Podstawą prawną do waloryzacji stawek maksymalnych podatku od nieruchomości przez Ministra Finansów jest art. 20 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Stanowi, że maksymalne stawki podatku od nieruchomości podlegają corocznej zmianie powiązanej ze wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych za okres pierwszego półrocza roku poprzedzającego rok podatkowy, w którym będą obowiązywać zmienione stawki. 

Komunikat ten wydał Prezes Głównego Urzędu Statystycznego 15 lipca 2022 r. Wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2022 r. w stosunku do I półrocza 2021 r. wyniósł 111,8. Oznacza to, że na podstawie tego komunikatu Minister Finansów był zobligowany do podwyższenia stawek maksymalnych podatków i opłat lokalnych za rok 2023 o 11,8% w stosunku do stawek maksymalnych z 2022 r. 

Ostateczna decyzja o podwyższeniu stawek podatkowych oraz o ich wysokości pozostaje jednak w gestii poszczególnych gmin. Obwieszczenie wyznacza górne granice stawek, które gminy mogą ustalić – ale nie muszą. Z tego powodu w tym roku podatnicy powinni uważnie śledzić pracę nad uchwałami w swoich gminach.



Podatek od nieruchomości – porównanie stawek maksymalnych w 2022 r. i 2023 r.


Przedmiot opodatkowania
Stawka maksymalna
Powierzchnia


20222023
gruntyzwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków1,03 zł 
1,16 zł 
od 1 mpowierzchni
pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych5,17 zł 5,79 zł od 1 ha powierzchni
pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego0,54 zł 0,61 zł od
1 mpowierzchni
niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji i położone na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego3,40 zł 3,81 zł od
1 m2 powierzchni
budynki lub ich częścimieszkalne0,89 zł 1,00 zł 
od 1 m2 powierzchni użytkowej

związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej25,74 zł 28,78 zł 
od 1 m2 powierzchni użytkowej
zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym12,04 zł 13,47 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej
związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajęte przez podmioty udzielające tych świadczeń5,25 zł  5,87 zł  od 1 m2 powierzchni użytkowej
pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego8,68 zł  9,71 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej
budowle  
2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ​
 



Podstawa prawna:
Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 28 lipca 2022 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2023.

Kontakt

Contact Person Picture

Jakub Wajs

radca prawny, doradca podatkowy

Senior Associate

Wyślij zapytanie

Profil


Deutschland Weltweit Search Menu