Immobiliensteuer

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Die Immobiliensteuer erweckt immer wieder Zweifel und bereitet Steuerpflichtigen Probleme. Die Steuer auf Gebäude und Grundstücke hängt von ihrer Fläche ab, bei Bauten richtet sie sich jedoch nach deren Wert. Die Sätze unters​​cheiden sich auch je nach der Zweckbestimmung des betreffenden Gebäudes oder Grundstücks. Den Satz legt die zuständige Gemeinde innerhalb der gesetzlichen Grenzen fest. Die diesbezüglichen Befreiungen können aber auch lokal abweichen.

Die Steuer umfasst Gebäude, Grundstücke und Bauten. Zur ihrer Zahlung sind Eigentümer, Erbnießbraucher, Eigenbesitzer und in einigen Fällen Fremdbesitzer von Immobilien, die im Eigentum der Staatskasse oder der Gebietskörperschaften stehen, verpflichtet. Einige Steuerpflichtige sind davon befreit. Ähnlich wie die Befreiung auch manche Arten von Objekten betreffen kann. Viele Probleme bereitet die ordnungsmäßige Einstufung von Objekten. Das Gesetz selbst ist außerordentlich kurz, Auslegungszweifel gibt es dagegen sehr viele. Immer häufiger betrachten die Gemeinden die Kontrolle der ordnungsmäßigen Abrechnung dieser Steuer als eine Möglichkeit, die eigenen Haushaltsdefizite auszugleichen. Daher ist professionelle Unterstützung bei der Analyse der mit dieser Steuer verbundenen Pflichten manchmal nicht mehr das Ergebnis überdurchschnittlicher Sorgfalt der Steuerzahler, sondern schlicht eine Notwendigkeit. 

Sollten Sie an detaillierten Informationen interessiert sein, so stehen Ihnen die Experten von Rödl & Partner jederzeit zur Verfügung.

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