Polski Ład: nieruchomości – zmiany w CIT

Maciej Woźnica

20 sierpnia 2021 r.

Projekt nowelizacji ustawy CIT, będący jednym z fundamentalnych elementów Polskiego Ładu, zawiera szereg modyfikacji istotnie wpływających na działalność branży nieruchomości. Kluczowe zmiany obejmą:

• wyłączenie z kosztów podatkowych amortyzacji podatkowej nieruchomości o charakterze mieszkalnym;
• wprowadzenie górnego limitu dla stawek amortyzacji podatkowych (amortyzacja podatkowa nie będzie mogła przewyższać amortyzacji bilansowej);
• doprecyzowanie przepisów dotyczących „cienkiej kapitalizacji” – do kosztów podatkowych będzie można zaliczyć maksymalnie 3 mln zł albo 30% podatkowej EBITDA (w zależności od tego, która z kwot jest wyższa);
• wyłączenie z kosztów uzyskania przychodu kosztów pożyczek grupowych udzielanych na finansowanie transakcji kapitałowych.

Dodatkowo projekt zawiera bardzo dużo zmian dotyczących konsekwencji podatkowych wszelkiego rodzaju działań restrukturyzacyjnych, podejmowanych często przez podmioty działające w sektorze nieruchomości. O tych zmianach poinformujemy  w odrębnym newsletterze.

W razie dalszych pytań zachęcamy do kontaktu z ekspertami Rödl & Partner.